Wednesday, September 21, 2016

迪拜是中東的香港?

小弟近期閱讀的一本書叫The Rise and Fall of Nations由於近期公事繁忙三個星期還未閱畢全書但作者的某些看法已值得記錄下來


書中其中一段談到近數十年中東的政經亂局 他坦言迪拜是一個神奇的地方2008-2009年迪拜地產泡沫爆破迪拜政府無力還債唯有依賴兄弟城市阿布扎比 (Abu Dhabi) 打救才僅僅渡過難關

曾聽一些老居民所言當年全市經濟衰退人去樓空爛尾樓空樓隨處可見機場上泊滿無數架沙塵密佈的車輛 (因為不少生意人生意失敗害怕當地政治追債唯有放棄一切火速離開)

  
作者認為迪拜當時大興土木過量翻身的日子遙遙無期殊不知短短過了四年2013年起迪拜經濟已全面復活根據作者的分析其中一個最大原因是迪拜特殊的地理位置可算是佔盡天時地利優勢跟全球其他地方完全不一樣

2011年爆發阿拉伯之春北非埃及敘利亞接連發生內亂當地的中上流階層沒路可走唯有把錢放在迪拜這個自由港中 小弟也記得2011年初來貴境大部分市中心的樓宇都有空缺但2012年底開始租金跟樓價一起爆升主要原因是大量資金進入樓市而人口上漲的同時也帶動了經濟的發展


所以迪拜與眾不同的地方是附近國家動盪卻反而會為此城市帶來額外的資金資金避風港的說法不是毫無道理

另一個獨一無二的地方迪拜身為阿聯酋國家的其中一個酋長國當地人以伊斯蘭教義為主但這城市卻是阿拉伯世界中最開放的一個對外資全面開放的同時也同時容納不同信仰或文化的外來人口跟1930年代的亂局比較 (事實上當前的全球政經亂局絕對可以跟1930年代比較)迪拜跟北非的Casablanca十分相似

城市中的人口來自不同國家有苦力勞工有皇室大商人油王同時間有走私軍火的交易各國間碟交換情報恐怖主義跟線人接觸的連接地正因為此地方涉及黑白兩道各方人士的利益所以在大亂的中東中迪拜反而成為了一個安全的地方也因而從未受過任何恐怖主義襲擊

當年1979年中共經濟對外開放引進外資香港成了內地跟外地接觸的最佳平台香港因而享盡當中的發展機遇而現在作者明言2015年起伊朗慢慢擺脫西方制裁的約束重新再跟世界接合情況跟三十多年前的中國有很多相似的地方波斯民族將再次強大和掘起而當中的機會波斯灣對岸的迪拜肯定可以利用自身的地理優勢而得到更長遠的發展


事實上迪拜雖然是阿拉伯人的地方但地理上和歷史上跟伊朗有緊密的關係即使到了現在迪拜本土的阿拉伯人口中10-20%依然可以說波斯語迪拜皇子Sheikh Mohammed年輕時曾在伊朗的軍校就讀可說一口流利波斯語他其中一位妻子也是伊朗人在迪拜經商的伊朗人眾多一些歷史悠久的舊建築也受波斯傳統的建築影響所以迪拜受惠於伊朗重新對外開放自然是理所當然的事

在迪拜中小弟其中幾個能真心交流的朋友都是伊朗人, 已去過伊朗遊玩三次不得不說伊朗是一個很特別的國家

23 comments:

  1. 多謝Joseph兄分享,
    和預祝您生日快樂!

    ReplyDelete
  2. Abu Dhabi當年有資助Dubai起座最高的摩天大樓...
    資金避風港,果然非同凡響呢!

    ReplyDelete
    Replies
    1. 本來是叫杜拜塔, 因為係杜拜自己比錢起. 但係2009年唔夠錢, 唯有依賴abu dhabi比錢. 所以個塔起好左, 都要改名做'哈利法塔' (abu dhabi 王子既名)

      Delete
    2. cherry對世界性時事新聞都知道得很多!

      Delete
    3. 呵呵認識不多呢,只是剛好聽過而已~

      識多哋"世界性女士",比"世界性時事"更有趣吧XD

      Delete
    4. 呵呵, 看來cherry對世界性男士都有一定興趣 XD

      Delete
  3. 印證了一個地方最重要的發展要素就是:Location, Location, Location!

    ReplyDelete
    Replies
    1. 運氣都幾緊要. 所以, 一個地方既發展都係要天時地利人和. 香港過去幾十年就係咁, 將來就...

      Delete
  4. 多謝Joseph兄分享! 又認識多了Dubai!

    ReplyDelete
  5. 有一點講漏左, 杜拜各國美女雲集! 香港? 只有港女同北姑兩款...

    ReplyDelete
    Replies
    1. 咁香港都唔少菲籍女士既, 呵呵. 美女呢d, 各花入各眼~

      Delete
  6. 現代版北非諜影?

    而家睇番杜拜真係有佢掘起既道理

    假如特朗普當選,中東可能會再亂過,杜拜可能又會受惠

    ReplyDelete
    Replies
    1. 中東一定亂, 唔亂就奇, 因為係阿大佬沙特愈來愈少錢用(油價跌得太多, 但同時間國家支出仲增加緊). 有危才有機, 睇下杜拜可唔可以受惠.

      Delete
  7. 印象中睇過杜拜旅遊節目都覺得幾好玩,人工島,沙漠滑雪,再去阿布扎比睇F1,法拉利過山車等,有機會要去下。

    ReplyDelete
    Replies
    1. 係幾多野玩既, 唔好夏天黎就得. 呵呵!

      Delete
  8. Joseph兄 如果想投資伊朗 知不知有什麼途徑?

    ReplyDelete
    Replies
    1. 進步兄你好,外人投資伊朗, 跟外國人1980年投資大陸一樣. 要自己做開荒牛, 一步一步做, 係有好多機會可以成功搵好多錢. 但如果隔山打牛,似乎沒什麼機會. 如果有一些具體計劃, 我都想試下. 但我深知其實不易的. 所以, 暫時唯有退而求其次, 投資迪拜吧.

      Delete
  9. Sheikh Mohammed 係一個好聰明、反應好快嘅人,迪拜經濟可以 pick up 得咁快,佢都係一個因素。

    ReplyDelete
    Replies
    1. xiao zhu 知識豐富! 佢事實真係好有料. 不過佢d子孫就唔係個個咁醒, 因為我識得其中幾個.

      Delete
    2. 同Sheikh溝通知佢轉數快。
      一般如果能維持父業嘅已經算了不起,可以做到青出於藍實在鳳毛麟角。

      Delete